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4155-4165 E La Palma Ave Industriel/Logistique 3 313 m² 12 330 525 € À vendre Anaheim, CA 92807
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ DE CONDO INDUSTRIEL STNL DE HAUTE QUALITÉ À ANAHEIM
- EMPLACEMENT INDUSTRIEL IDÉAL AVEC ACCÈS AUTOROUTIER
- FONDAMENTAUX DU MARCHÉ EXCEPTIONNELS DANS LE COMTÉ D'ORANGE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 901 m² | Surface type par étage | 2 950 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Surface du lot | 1,29 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | SP 2015-1 - Anaheim Canyon Specific Plan | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 901 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 950 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | SP 2015-1 - Anaheim Canyon Specific Plan |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Mezzanine
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 3 313 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 12 330 525 € | Taux de capitalisation | 5,70% |
| Prix par m² | 3 721,43 € | RNE | 702 839,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 346-061-05 |
| Surface du lot | 3 313 m² |
| Prix | 12 330 525 € |
| Prix par m² | 3 721,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| RNE | 702 839,92 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 346-061-05 |
DESCRIPTION
La propriété hautement fonctionnelle comprend 35 665 pieds carrés et 13 439 pieds carrés de bureaux récemment construits. L'entrepôt comprend une hauteur libre de 26 pieds, trois (3) emplacements pour camions, une (1) porte au niveau du sol, des gicleurs et une puissance totale de 2 000 ampères.
NOTES SUR LA VENTE
* Locataire solide | La propriété est louée à Performance Contracting, Inc. (PCI), un leader des services d'entrepreneurs spécialisés aux États-Unis. PCI possède un réseau national de plus de 40 bureaux et relève de Performance Contracting Group, Inc.
* Location nette à locataire unique | La propriété a récemment été louée sur une base NNN avec une durée restante de ± 7,6 ans et plus, ce qui constitue un investissement stable et sûr.
* Accessibilité autoroutière | L'établissement se trouve à proximité des autoroutes 91 et 55, à proximité de l'I-5, qui permet d'accéder à l'ensemble du comté d'Orange, à l'Inland Empire et à Los Angeles.
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Présenté par
4155-4165 E La Palma Ave
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