Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
KVR Square 4151 McCoy Dr Local commercial 87 – 1 183 m² À louer Aurora, IL 60504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convient pour le commerce de détail, le bureau, le restaurant, le secteur médical, le divertissement ou la salle d'exposition.
- À quelques minutes des détaillants nationaux : Macy's, JCPenney, Home Depot, Kohl's, Costco, Whole Foods, Walmart, Lowe's, Aldi et Best Buy.
- Adjacent (0,1 mile) au centre commercial FOX VALLEY qui a fait l'objet d'une rénovation majeure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 149 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 44 948 € /an 3 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 169 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 51 017 € /an 4 251 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 127 | 112 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 33 908 € /an 2 826 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 129 | 87 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 26 239 € /an 2 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 296 m² | 10 Ans | 321,29 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 95 068 € /an 7 922 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 139 | 129 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 38 993 € /an 3 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 149 | 242 m² | 10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 73 097 € /an 6 091 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 129
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 139
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 149
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 183 m² | Surface commerciale utile | 4 072 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 072 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
TYPE DE PROPRIÉTÉ : Espace commercial pour la vente au détail. OBJECTIF TOTAL : 43 826 PIEDS CARRÉS SUPERFICIE DU TERRAIN : 5,2 acres. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Loué à 40 % avec une hausse substantielle. • Loué à des locataires essentiels et orientés vers les services. • Convient au commerce de détail/au bureau/au restaurant/au secteur médical/au divertissement/à la salle d'exposition. • Opportunité de valeur ajoutée significative grâce à la location de 26 302 pieds carrés aux taux du marché. • Conception et construction de haute qualité. • Adjacent (0,1 mile) au centre commercial Fox Valley, à proximité de plusieurs détaillants nationaux. • À seulement 2 pâtés de maisons de la Route 59, dans les zones du principal corridor commercial. • Situé dans le comté de DuPage à forte croissance et à faibles impôts. • Près du groupe médical Advocate, de l'hôpital Edward et d'autres hôpitaux de la région. • Grand espace de stationnement avec environ 200 places de stationnement. ÉLECTRICITÉ ET CVC : Service électrique individuel de 200 ampères et unités de toit chauffées au gaz desservant les espaces locataires. TOIT : Toit à membrane PDM avec ballast en roche fluviale et drains de toit intérieurs. SIGNALISATION : Signalisation des monuments sur McCoy Drive Pour plus d'informations sur la location, veuillez contacter KUMAR PRATHIPATI au (630) 991-1458.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
PARA REALTY, INC
KVR Square | 4151 McCoy Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.