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4151 3rd Ave Immeuble residentiel 19 lots 2 857 565 € (150 398 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % Los Angeles, CA 90008

Immeubles residentiels Los Angeles 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6 (1+1) units and 13 studios just ½ mile from the heart of Leimert Park.
  • Master metered for gas, allowing for an additional 1% annual rent increase.
  • ADU potential to increase property’s revenue.
  • Meticulously maintained property with timeless 1930s architecture and charming finishes.
  • Value-add opportunity: Four vacant units provide immediate potential for renovation and increased rents.
  • Four existing garages and two storage rooms offer opportunity for additional rental income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant immeuble d'appartements datant des années 1930, idéalement situé à quelques pâtés de maisons du cœur animé de Leimert Park. Cette propriété méticuleusement entretenue offre un potentiel important, avec une hausse de plus de 22 % des revenus locatifs actuels.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 857 565 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 150 398 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,88 % Surface de l’immeuble 1 384 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.39 Nb d’étages 3
Nb de lots 19 Année de construction 1930
Type de bien Immeuble residentiel Zonage LAR1
Sous-type de bien Appartement
Prix 2 857 565 €
Prix par lot 150 398 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,88 %
Multiplicateur du loyer brut 10.39
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 384 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1930
Zonage LAR1

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 7 - -
Studios 12 - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5023-024-014 Évaluation des aménagements 157 571 €
Évaluation du terrain 216 845 € Évaluation totale 374 416 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5023-024-014
Évaluation du terrain
216 845 €
Évaluation des aménagements
157 571 €
Évaluation totale
374 416 €
(707) 332-5204

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35131544

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008

Le Leimert Park Immeuble residentiel Bien à 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Beverly Hills pour plus d’informations.

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(707) 332-5204

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