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Hollywood Market Square 4150-4152 NE Hancock 154 – 3 104 m² À louer Portland, OR 97212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement ouvert avec un grand parking, une signalisation et une exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4133 | 164 m² | 1-8 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 46 353 € /an 3 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4157 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Retail space in the heart of the Hollywood District. Located across from the Hollywood Theater. Rooftop and main level parking available. Other tenants are Rite Aid, Tan Republic, Barber Shop, Nail Salon, Thu's Fashion. Hollywood district between NE Sandy and NE Hancock and NE 41st and NE 42nd. Local bus lines are serviced by routes 12 and 75 which are located directly across the street from the property. Basement Area available for rent in Hollywood District - Possible build-outs available - Multiple small offices and creative spaces already built out - Rooftop parking for tenants and customers - Secure access Walk Score: 95 Transit Score:70 Bike Score: 99
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Emplacement au coin de la rue animée
- Exposition élevée sous plusieurs angles
- Lumière naturelle et aménagement ouvert
1er étage, bureau 4133
- Retail space in the heart of the Hollywood District - Roof-top and main level parking available - Other tenants are Rite Aid, Barber Shop, Nail Salon, Thu's Fashion, Umpqua Bank - Hollywood district between NE Sandy and NE Hancock and NE 41st and NE 42nd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4157
Previously Tan Republic this space has 11 private rooms fully built out with a full reception and build-out. Perfect for a med-spa or tanning salon with all electrical and mechanical requirements installed. Creative look space with exposed ceiling build-out and stained concrete floor. Walk Score: 95 Transit Score:70 Bike Score: 99
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 104 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Emplacement privilégié, les autres locataires de la région incluent Rite Aid, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, Whole Foods - Beaucoup de places de stationnement - un parking exclusif sur le toit et un parking supplémentaire sont disponibles pour les locataires et les clients - Situé en face du Hollywood Theater et à proximité de nombreux parcs, monuments et établissements locaux - Stratégiquement situé dans le quartier d'Hollywood - Ligne de bus sur place
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollywood Market Square | 4150-4152 NE Hancock
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