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Pine Apartments 415 W Pine St Immeuble residentiel 6 lots 1 722 045 € (287 007 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Santa Ana, CA 92701

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Taux de capitalisation le plus élevé du marché dans le comté d'Orange
Potentiel d'un ratio prêt-valeur de 65 % ; 6,9 % de liquidités

Taux de plafonnement de 6,5 % sur les loyers actuels
Actif clé en main

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TAUX DE CAPITALISATION LE PLUS ÉLEVÉ DU MARCHÉ DANS LE COMTÉ D'ORANGE. 6 unités à PRIME Santa Ana. Situé à distance de marche de plusieurs écoles, de parcs, du centre civique OC et du centre-ville historique de Santa Ana ! Les appartements Pine offrent à un investisseur un flux de trésorerie solide, des propriétés rénovées nécessitant peu d'entretien et des opérations peu coûteuses. Tous les nouveaux locataires participent au programme RUBS, ce qui génère des flux de trésorerie supplémentaires. Le bâtiment comprend des plans d'étage d'une et deux chambres, y compris des unités de style cottage sans murs communs.
Les autres commodités comprennent : des branchements pour laveuse/sécheuse, la climatisation et le chauffage, un garage et un parking réservé, de grands patios privés, des fenêtres à double vitrage, des cuisines et des salles de bains flambant neuves, des sols en vinyle et des entrées privées à l'avant et à l'arrière.
Les bâtiments disposent également d'un immense sous-sol qui est actuellement inutilisé et non loué !

Pine OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 722 045 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	287 007 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	437 m²
Taux de capitalisation	6,60 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	11.38	Nb d’étages	2
Nb de lots	6	Année de construction	1921
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	SD-40, Santa Ana

Prix	1 722 045 €
Prix par lot	287 007 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,60 %
Multiplicateur du loyer brut	11.38
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	437 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1921
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SD-40, Santa Ana