415-417 NE Campus St, Pullman WA 99163 | 415 NE Campus St
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415-417 NE Campus St, Pullman WA 99163 415 NE Campus St Immeuble residentiel 7 lots 547 522 € (78 217 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Pullman, WA 99163
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'université de l'État de Washington
- Blanchisserie sur place
- Aucune offre d'emploi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immense immeuble de placement directement sur le campus de la WSU ! Cet établissement comprend 3 bâtiments et 7 unités fonctionnelles, tous loués à des étudiants de la WSU. Le premier bâtiment est une maison de 4 chambres avec 3 cuisines et 3 salles de bains sur un bail partagé. La maison dispose de sols stratifiés, de moquette et de parquet, ainsi que d'un sous-sol et d'une buanderie avec accès depuis l'extérieur. La maison principale se loue pour 2825$ par mois. Les deux autres bâtiments comprennent un garage pour soins individuels actuellement utilisé uniquement à des fins de stockage, ainsi que 4 unités, 2 studios et 2 appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Les loyers varient de 475 à 500 €/mois. Les pieds carrés doivent être vérifiés par l'acheteur à la satisfaction des acheteurs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 547 522 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 78 217 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1933 |
| Prix | 547 522 € |
| Prix par lot | 78 217 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1933 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Chambres individuelles fermant à clé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 2 495 € | - |
| 2+1 | 1 | 441,55 € | - |
| 2+1 | 1 | 454,80 € | - |
| Studios | 1 | 423,89 € | - |
| Studios | 1 | 423,89 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112350008080000 | Évaluation totale | 517 762 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 960 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 464 802 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112350008080000
Évaluation du terrain
52 960 € (2025)
Évaluation des aménagements
464 802 € (2025)
Évaluation totale
517 762 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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