Las Lilas | 415 Fairview St
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Las Lilas 415 Fairview St Immeuble residentiel 9 lots 1 544 226 € (171 581 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Houston, TX 77006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de Premier Montrose
- La neuvième unité est actuellement utilisée comme entrepôt mais pourrait facilement être convertie en unité louable.
- Huit unités en location à long terme avec d'excellents rendements.
- Façade sur la rue Fairview
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investisseurs ! ! ! Quelle belle opportunité de posséder un logement locatif multifamilial au cœur de Montrose. La propriété contient 9 unités au total. Huit unités en location à long terme avec d'excellents rendements. La neuvième unité est actuellement utilisée comme entrepôt mais pourrait facilement être convertie en unité louable. Très bien situé à Montrose et à distance de marche de plusieurs cafés, bars, magasins de détail, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 544 226 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 581 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | N/A - N/A |
| Prix | 1 544 226 € |
| Prix par lot | 171 581 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | N/A - N/A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 053 € | 39 |
| 1+1 | 7 | 1 317 € | 56 - 58 |
| 2+1 | 1 | 1 580 € | 91 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0140760000008 | Évaluation des aménagements | 382 950 € |
| Évaluation du terrain | 484 550 € | Évaluation totale | 867 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0140760000008
Évaluation du terrain
484 550 €
Évaluation des aménagements
382 950 €
Évaluation totale
867 500 €
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