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Valero 415 Cornell Ave Local commercial 225 m² À vendre Lovelock, NV 89419 894 570 € (3 975,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Inside Sales – $515,295
  • 2024 Gross Revenue - $1,173,837
  • 2024 Gallons Sold – 139,643
  • Traffic Counts of 1,600 ADT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Business & Real Estate Sale of a Valero Gas Station & C-Store

PIÈCES JOINTES

415CornellAve_Lovelock_McSean_OM (6)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
894 570 €
Prix par m²
3 975,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 Espaces (22,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Cornell Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Cornell Ave Bowean St, N 1 755 2023 0,16 km
Cornell Avenue Bowean St, N 1 766 2025 0,16 km
6th Street Franklin Ave, E 807 2025 0,18 km
6th St Franklin Ave, E 808 2023 0,18 km
West Broadway Cornell Ave, NW 521 2025 0,31 km
Meridian Rd N Meridian Rd, N 398 2018 0,33 km
Dwight D. Eisenhower Highway Meridian Rd, W 9 657 2024 0,36 km
I- 80 S Meridian Rd, NW 6 720 2018 0,38 km
South Meridian Road I- 80, N 505 2025 0,40 km
E Broadway 8th St, SW 268 2018 0,49 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Safeway
Nevada State Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 001-113-06, 001-114-03 Évaluation des aménagements 79 360 €
Évaluation du terrain 15 466 € Évaluation totale 94 826 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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