415 Braddock Ave | 415 Braddock Ave
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415 Braddock Ave 415 Braddock Ave Immeuble residentiel 1 lot 228 166 € (228 166 €/Lot) Daytona Beach, FL 32118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un collectionneur extrêmement rare trouve parmi les plus hautes maisons unifamiliales du quartier
- Poignées de porte en cristal pur usiné et garniture de quincaillerie entièrement en laiton jaune ;
- Le foyer king size est fabriqué à la main en briques réfractaires rouges massives avec un magnifique look exotique recherché, classique et contemporain, que l'on retrouve dans les maisons de luxe
- Les salons Den Dining sont tous deux divisés par deux ensembles de portes-fenêtres doubles.
- Magnifique grenier en pin massif rouge de 778 pieds carrés, meilleur que les substitutions au sous-sol.
- Une autre excellente caractéristique de durabilité structurelle est que la grande majorité des murs intérieurs sont en maçonnerie solide, finie à la main, en béton et non en placoplâtre bon marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Acheteurs au comptant uniquement - NON NÉGOCIABLE ***LE PRIX LE PLUS BAS QUE VOUS TROUVEREZ JAMAIS EN BORD DE MER***. À voir pour apprécier. La surface habitable nette exclut le garage de 240 pieds carrés et le grenier d'environ 788 pieds carrés (le grenier est entièrement en pin rouge). À moins de cinq minutes à pied (0,27 miles) des plages de premier ordre en bord de mer, des rampes de mise à l'eau et des commodités. Pas dans une zone inondable. Cette maison unifamiliale vintage de 2,5 étages en bord de plage est située sur un terrain surdimensionné et a beaucoup de potentiel grâce à son architecture vintage historique. Une luxueuse maison de style victorien de 1936 appartenant à la reine Anne. Nouveau système de plomberie amélioré. Les moulures des plinthes, toutes les fenêtres intérieures et extérieures, les cadres de portes et les rebords de fenêtres sont en bois dur massif. Doit présenter une preuve de fonds ou une lettre d'approbation hypothécaire vérifiable avant les présentations. L'acheteur est responsable de l'estampillage du document sur l'acte et de l'assurance titre facultative. Le vendeur paiera un maximum de 200$ au total des frais de clôture et des frais de propriété. Comps vendus ;//403 FRANCES TER 1200 pieds carrés vendus pour 400 000$ ou 333$ le pied carré//121 S HOLLYWOOD AVE 1280 pieds carrés vendus pour 410 000$ ou 320$ le pied carré//629 Braddock 1 372 pieds carrés vendus pour 498 000$ ou 362$ le pied carré//318 Braddock vendus en 2022, 1 589 pieds carrés vendus à 345 000$ ou 217$ le pied carré//
*L'acheteur doit accepter de signer l'accusé de réception FIRPTA à la clôturation*
*L'acheteur doit accepter de signer l'accusé de réception FIRPTA à la clôturation*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 228 166 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 228 166 € | Surface de l’immeuble | 152 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1936 |
| Type de bien | Zonage | 02R2 |
| Prix | 228 166 € |
| Prix par lot | 228 166 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 152 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Zonage | 02R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 152 |
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