415-427 N Taylor St
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415-427 N Taylor St Immeuble residentiel 6 lots 995 095 € (165 849 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Fallon, NV 89406
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investissement. Taux de vacance nul. Nouveau toit en 2016. Je recevrai toutes les offres. Fais de ton mieux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 089 €
|
104,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 089 €
|
104,56 €
|
| Taxes |
2 651 €
|
4,77 €
|
| Frais d’exploitation |
19 462 €
|
35,03 €
|
| Total des frais |
22 114 €
|
39,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 976 €
|
64,76 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 089 € |
| Annuel par m² | 104,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 089 € |
| Annuel par m² | 104,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 651 € |
| Annuel par m² | 4,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 462 € |
| Annuel par m² | 35,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 114 € |
| Annuel par m² | 39,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 976 € |
| Annuel par m² | 64,76 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-024-18 | Évaluation totale | 127 746 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 383 € (2024) | Impôts annuels | 2 651 € (4,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 363 € (2024) | Année d’imposition | 2020 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-024-18
Évaluation du terrain
19 383 € (2024)
Évaluation des aménagements
108 363 € (2024)
Évaluation totale
127 746 € (2024)
Impôts annuels
2 651 € (4,77 €/m²)
Année d’imposition
2020
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Présenté par
Gordon Muir
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