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MEDICAL USE ALLOWED - 10,617 SF. 415-423 E Hamilton Ave Local commercial 227 – 986 m² À louer Campbell, CA 95008
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 415 | 311 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 96 994 € /an 8 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 417 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 423 | 448 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 76 182 € /an 6 349 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 415
-Carpeteria endcap space NOW available for lease! -3,348 SF. -Rent is $2.75 PSF NNN. -Excellent Visibility & exposure -Parking to include up to 30 spaces. -Can be retail or office space. -Wide open interior. -High traffic counts. -Easy access to HWY 17 & 280.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 986 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Chiffre de trafic élevé
- Chiffre de trafic élevé
- Accès facile aux autoroutes 17 et 280
- Visibilité et exposition excellentes
1er étage, bureau 417
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 986 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 423
-Carpeteria endcap space NOW available for lease! -3,348 SF. -Rent is $2.75 PSF NNN. -Excellent Visibility & exposure -Parking to include up to 30 spaces. -Can be retail or office space. -Wide open interior. -High traffic counts. -Easy access to HWY 17 & 280.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 986 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Embout
- Stationnement arrière
- Excellente visibilité sur la rue
- Plusieurs bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 986 m² | Surface commerciale utile | 986 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 986 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-BÂTIMENT ENTIER DISPONIBLE, JUSQU'À 10 617 PIEDS CARRÉS -LES TROIS UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES. -Unité 415 disponible (3 348 pieds carrés). Le loyer est de 2,75$ PSF NNN. -Unité 423 disponible (4 821 pieds carrés). Le loyer est de 1,50$ PSF NNN. -Excellente visibilité et exposition -Stationnement pouvant inclure jusqu'à 30 places. -Il peut s'agir d'un espace commercial ou de bureau. -Intérieur largement ouvert. -Nombre de trafic élevé. -Accès facile aux autoroutes 17 et 280.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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MEDICAL USE ALLOWED - 10,617 SF. | 415-423 E Hamilton Ave
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