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Bel Villaggio 41493 Margarita Rd Local commercial 103 – 1 956 m² À louer Temecula, CA 92591
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel Villaggio est un centre commercial de près de 120 000 pieds carrés situé à l'entrée du centre commercial Promenade, le seul centre commercial régional de Temecula.
- Rejoignez des locataires tels que Wild Barrel Brewing Company, Romano's Macaroni Grill et Shogun.
- Excellente visibilité et accès pratique à Margarita Road.
- Accès facile depuis l'Interstate 15.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C102 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C104 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E101 | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G104 | 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G105A | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G107 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G108 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N101 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
41269 Margarita Rd - 1er étage – Bureau C102
Adjacent to retailer Mapo Korean
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41269 Margarita Rd - 1er étage – Bureau C104
Adjacent to retailer Kennedy’s Meat Company
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41273 Margarita Rd - 1er étage – Bureau E101
Separate outparcel building within the Bel Villagio Shopping Center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
41493 Margarita Rd - 1er étage – Bureau G104
Adjacent to retailer Hotworx
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41493 Margarita Rd - 1er étage – Bureau G105A
Adjacent to Sanchez Jewelry Designs
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41493 Margarita Rd - 1er étage – Bureau G107
Adjacent to retailer Wild Barrel Brewing Company
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41493 Margarita Rd - 1er étage – Bureau G108
Adjacent to Promenade Optometry
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
41555 Margarita Rd - 1er étage – Bureau N101
Located in between retailers Aiyara Thai Cuisine & KB Home Design Center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- F45 Training
- Fitness
- 861
- International
- Romano's Macaroni Grill
- Restaurant
- 142
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 873
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F45 Training | Fitness | 861 | International |
| Romano's Macaroni Grill | Restaurant | 142 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 873 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 956 m² | Façade | 491,95 m le Margarita Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 076 m² |
| Stationnement | 515 Espaces | Surface totale du terrain | 12,25 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 1 956 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 515 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 491,95 m le Margarita Ave |
| Surface commerciale utile | 11 076 m² |
| Surface totale du terrain | 12,25 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Bel Villaggio est un centre commercial de ± 117 826 pieds carrés stratégiquement situé à l'entrée du centre commercial Promenade, le seul centre commercial régional de Temecula.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel Villaggio | 41493 Margarita Rd
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