4141 Venture Dr Local commercial 171 m² À vendre Peru, IL 61354

Explorez des options personnalisables adaptées à vos besoins pour le deuxième espace locatif situé à cet emplacement stratégique à Peru, au croisement de Venture Drive et IL 251. Avec un flux impressionnant de près de 15 000 véhicules par jour, cet emplacement bénéficie d’un vaste parking sur place et offre la possibilité d’intégrer une fenêtre de service au volant avec un espace suffisant pour l’attente des véhicules. L’Unité 1, dont l’ouverture est prévue pour l’été 2024, proposera une délicieuse sélection de desserts et de boissons. Un espace locatif supplémentaire est disponible pour aménagement sous la zone existante de service au volant du bâtiment inclus dans cette annonce. La propriété est classée en zone commerciale B-2 (Community Shopping), offrant une toile polyvalente pour concrétiser votre vision d’entreprise. Il est important de noter que la subdivision du Peru Mall impose des clauses et des restrictions concernant le design et le type de locataire, garantissant une esthétique harmonieuse. Consultez les images rendues pour vous inspirer du design ; elles sont générées par ordinateur et présentent des idées potentielles pour votre futur espace. Ne manquez pas l’opportunité de vous établir dans ce lieu dynamique et à fort trafic. Le tarif de location inclut les frais communs (CAM) et les taxes à des fins d’annonce.