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4141 E Olympic Blvd Industriel/Logistique 250 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90023 1 901 929 € (7 621,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %

Bâtiments dédiés aux services Los Angeles 4141 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • East Los Angeles multi-building mixed-use property just minutes from freeways and downtown L.A. Two adjacent parcels, fully leased with a residential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile Investment Opportunity – Multi-Building Mixed-Use Property
Two adjacent parcels offering a flexible live/work environment or strong rental income potential. Currently fully leased, featuring a residential rental alongside five established auto service operations, including a tire shop, auto tinting, general auto repair, auto masking, and paint & body services. Additional details forthcoming—an excellent opportunity for investors or owner-operators seeking a dynamic commercial space!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 901 929 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 7 621,82 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 250 m²
Taux de capitalisation 6,09 % Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction/rénovation 1922/2024
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage LCM1* - Light Industrial
Prix 1 901 929 €
Prix par m² 7 621,82 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,09 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 250 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1922/2024
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage LCM1* - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5242-001-007
  • 5242-001-008
 Évaluation totale 115 523 €
Évaluation du terrain 74 405 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 41 118 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5242-001-007
  • 5242-001-008
Évaluation du terrain
74 405 €
Évaluation des aménagements
41 118 €
Évaluation totale
115 523 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(310) 993-1218

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35875649

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4141 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

Le East Los Angeles Industriel/Logistique Bien à 4141 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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AIR COMM
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AIR DTLA 2
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AIR DTLA
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AIR
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BAY 1
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BAY 3
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BAY ALL 2
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BAY ALL 3
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BAY ALL CLOSED
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BAY ALL
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FRONT 2
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FRONT
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OFFICE
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4141 E Olympic Blvd
(310) 993-1218 x

4141 E Olympic Blvd

Karla Telleria
(310) 993-1218

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