SALE PENDING! | 4140 Sheridan Dr
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SALE PENDING! 4140 Sheridan Dr Bureau 655 m² 100 % Loué À vendre Williamsville, NY 14221 612 871 € (935,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il y a deux suites vacantes qu'un propriétaire pourrait occuper, l'une de 550 pieds carrés et l'autre de 600 mètres carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
655 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
612 871 €
Prix par m²
935,73 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
52 094 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
327 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
OB - Espace de bureau professionnel
Stationnement
25 Espaces (38,17 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142289-068-100-0002-008-000 | Évaluation totale | 746 219 € |
| Évaluation du terrain | 207 528 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 538 691 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142289-068-100-0002-008-000
Évaluation du terrain
207 528 €
Évaluation des aménagements
538 691 €
Évaluation totale
746 219 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 19
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