Hairston Commons-Retail Strip Center | 414 N Hairston Rd
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Hairston Commons-Retail Strip Center 414 N Hairston Rd Local commercial 1 394 m² 90 % Loué À vendre Stone Mountain, GA 30083 2 258 802 € (1 620,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15,000 SF building with 14 units
- Monument Sign
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional investment opportunity in Stone Mountain, GA: 414 N Hairston Rd. This impressive property features a 15,000 SF building housing 14 units, built in 1988 and currently boasting a 90%+ occupancy rate. Zoned Neighborhood Shopping (NS), this prime location offers 50 parking spaces, a prominent monument sign, and benefits from a strategically positioned signalized intersection with traffic counts of 29,000 on N Hairston, and 16,600 on Rockbridge (GDOT). With 70% of its units already leased, this retail/strip center property presents a compelling opportunity for investors seeking a high-performing asset with strong tenant demand.
Location Description
Located at the intersection of Rockbridge Road and 414 North Hairston Road, this property is only 2.5 miles away from Stone Mountain. Its right across the street from the Rockbridge Crossing Shopping Center and an Advance Auto Parts. North Hairston road sees about 29,000 cars a day, and Rockbridge road sees about 16,600 at this intersection, according to GDOT. The site has two easy and accessibly points of ingress and egress.
Location Description
Located at the intersection of Rockbridge Road and 414 North Hairston Road, this property is only 2.5 miles away from Stone Mountain. Its right across the street from the Rockbridge Crossing Shopping Center and an Advance Auto Parts. North Hairston road sees about 29,000 cars a day, and Rockbridge road sees about 16,600 at this intersection, according to GDOT. The site has two easy and accessibly points of ingress and egress.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 258 802 €
Prix par m²
1 620,90 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
145 422 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
NS, County
Stationnement
50 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Stylish Dominican Hair Salon
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Stylish Dominican Hair Salon | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-040-02-007 | Évaluation des aménagements | 372 284 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 171 592 € (2023) | Évaluation totale | 543 876 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-040-02-007
Évaluation du terrain
171 592 € (2023)
Évaluation des aménagements
372 284 € (2023)
Évaluation totale
543 876 € (2023)
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