414 Interchange Dr
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414 Interchange Dr Spécialité 465 m² À vendre Fulton, MS 38843 790 110 € (1 700,93 €/m²) Taux de capitalisation 11,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une longue histoire d'exploitation couronnée de succès - 2001 !
- Walmart Supercenter Outparcel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TRI Inc a le plaisir d'offrir ce spray combiné brosse et lave-auto automatique en baie situé dans le principal quartier commercial de Fulton, MS. La propriété, construite en 2001, comprend 1 baie intégrée, 5 baies de lavage et 5 aspirateurs puissants. Il s'agit du seul produit de ce type sur le marché générant 145 000$ de recettes annuelles brutes. Le ratio de dépenses en 2023 était de 29 %, soit un bénéfice net de 102 604$. Ce centre de lavage n'a pas besoin d'être une destination en raison de son emplacement sur la route d'accès au seul Super Walmart et centre fantôme du comté, qui comprend des voisins tels que CATO, Rent-a-Center, McDonald's, Wendy's, un physiothérapeute et une clinique de soins d'urgence. Des prix modérés combinés à un emplacement exceptionnel constituent cette opportunité d'investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 790 110 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 700,93 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Taux de capitalisation | 11,40 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 790 110 € |
| Prix par m² | 1 700,93 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,40 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143-1506-001.06 | Évaluation totale | 35 517 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
143-1506-001.06
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
35 517 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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