414 E Tyler St
Athens, TX 75751
Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique sur l'autoroute 31, sur un terrain de 0,64 acre avec une grande visibilité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste en face du bureau de poste local, l'établissement bénéficie d'un trafic quotidien important, garantissant une excellente visibilité à de nombreuses entreprises. Zoné pour le commerce de détail, le site est entouré de restaurants bien établis, de magasins de détail et d'autres entreprises axées sur la clientèle. Situé à quelques pas du centre-ville et des principales entreprises telles que Bacon Chevrolet, Brookshires, Chili's, McAlister's, Braum's et McDonald's, cet établissement se trouve au cœur d'un quartier commercial florissant. L'emplacement privilégié, la fluidité du trafic et la proximité des principales commodités en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une forte présence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 519 613 €
Prix par m²
3 232,60 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CGS0 - Commercial
Stationnement
23 Espaces (48,93 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3340-0010-0060-01 | Évaluation des aménagements | 130 926 € |
| Évaluation du terrain | 56 070 € | Évaluation totale | 186 996 € |
