Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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Women's Health Professionals 414 5th Ave Bureau 828 m² 100 % Loué À vendre Albany, GA 31701 861 022 € (1 039,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau médical de premier ordre à côté d'un grand hôpital régional. Opportunité de cession-bail offrant un taux de rendement supérieur à 8 %.
- 14 salles d'examen ; 3 cabinets médicaux ; 7 salles de bain ; zones d'attente principales et secondaires ; salles d'intervention ; salle de pause
- Le bureau a été construit en 1983 et agrandi en 2019. Rénovation récente et remplacement partiel du toit.
- La propriété comprend deux parcelles fiscales : 414 et 416 Fifth Avenue, Albany, GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amélioration de prix considérable offerte à une fraction du coût de remplacement ! Cabinet médical clé en main de qualité situé à côté de l'hôpital Phoebe Putney Memorial et de l'agrandissement récemment achevé de plus de 100 millions de dollars des salles d'urgence, de l'USIN et des centres de soins intensifs. Le bureau a été mis à jour et agrandi en 2019. La commodité pour le groupe de médecins de se trouver à distance de marche de l'hôpital est incomparable. Un cabinet d'obstétricien de longue date devra probablement louer une propriété pour 9 à 12 mois ou prendre d'autres dispositions concernant la date de clôture. Appelez le courtier pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
828 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2019
Prix
861 022 €
Prix par m²
1 039,48 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
828 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-5 - District de bureaux, d'institutions et de résidences
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000F-00020-016 | Évaluation des aménagements | 275 986 € |
| Évaluation du terrain | 12 646 € | Évaluation totale | 288 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000F-00020-016
Évaluation du terrain
12 646 €
Évaluation des aménagements
275 986 €
Évaluation totale
288 632 €
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Présenté par
SouthCore Real Estate
Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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