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The Shops at Thompson Palm Springs 414-476 N Palm Canyon Dr Local commercial | 146–2 022 m² | 5 étoiles | À louer | Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les espaces du restaurant comporteront des sièges sur le patio
- Espace disponible de 1 013 à 8 000 pieds carrés
- 280 places de stationnement au total
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau R110 | 188 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 105 704 € /an 8 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R115 | 218 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 122 476 € /an 10 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R120 | 208 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 117 147 € /an 9 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R125 | 183 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 102 987 € /an 8 582 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R128 | 267 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 150 117 € /an 12 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R130 | 361 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 203 309 € /an 16 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R150 | 146 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 81 930 € /an 6 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R155 | 151 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 84 803 € /an 7 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R165/R160 | 300 m² | Négociable | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 168 823 € /an 14 069 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau R110
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R115
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R120
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R125
R125 1,971 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau R128
2,873 SF Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R130
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R150
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R155
Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Position en ligne
1er étage, bureau R165/R160
Suite R160/R165 = 3,231 SF Tenant Improvement Allowance = $50.00 per sq. ft. NNN Charges = $1.10 per sq. ft. per mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Position de l'embout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 022 m² | Surface commerciale utile | 3 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 2 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 433 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
LES BOUTIQUES DE THOMPSON PALM SPRINGS... Le développement le plus attendu à Palm Springs depuis des années ! Un complexe hôtelier de luxe intégré à usage mixte situé le long de la célèbre Palm Canyon Drive (sur Alejo Road), à l'intersection du centre-ville et du quartier chic de Palm Springs. Les boutiques du Thompson Palm Springs (au niveau de la rue sur N. Palm Canyon Drive) comprennent environ 20 700 pieds carrés de commerces de détail, de restauration et de divertissement, avec un hôtel de luxe de 168 chambres conçu de main de maître, un spa Signature, deux piscines, 6 000 pieds carrés d'élégantes salles de banquet et deux structures de stationnement au-dessus du niveau du sol qui accentuent le développement. Ce projet de grande envergure constitue le « pont à ciel ouvert » virtuel entre le centre-ville, le Uptown Design District et le Palm Springs Convention Center. Situé à côté d'innombrables magasins de détail, de nombreux autres hôtels de charme, de plusieurs des restaurants/lieux de divertissement les plus branchés et à quelques pas de plusieurs quartiers d'élite. Les possibilités sont infinies dans ce lieu ÉPIQUE et il est destiné à devenir un développement emblématique de Palm Springs pour les années à venir ! Des conditions de location flexibles et de généreuses allocations d'amélioration pour les locataires sont disponibles. Situé à l'angle de N. Palm Canyon Drive, Alejo Road et N. Indian Canyon Drive.
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The Shops at Thompson Palm Springs | 414-476 N Palm Canyon Dr
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