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Shops at the Crossings 4131-4197 Baldwin Rd Local commercial 192 – 765 m² À louer Auburn Hills, MI 48326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Auburn Hills, dans le Michigan, du côté ouest de Baldwin Road, juste en face du centre commercial Great Lakes Crossing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4143 | 192 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4161 | 333 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4169 | 240 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4131-4197 Baldwin Rd - 1er étage – Bureau 4143
Center is under new ownership and management. Strong visibility and easily accessible to I-75, this property is strategically located across from Great Lakes Crossing Outlets which features over 1.2 Million SF. Site is placed in a high traffic corridor of Auburn Hills, with over 40,000 vpd at the site. Excellent demographics with average household income over $100,000 in a 1-mile radius and over 130,000 residents within a 5-mile radius. Units can be combined to create up to 8,230 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
4131-4197 Baldwin Rd - 1er étage – Bureau 4161
Center is under new ownership and management. Strong visibility and easily accessible to I-75, this property is strategically located across from Great Lakes Crossing Outlets which features over 1.2 Million SF. Site is placed in a high traffic corridor of Auburn Hills, with over 40,000 vpd at the site. Excellent demographics with average household income over $100,000 in a 1-mile radius and over 130,000 residents within a 5-mile radius. Units can be combined to create up to 8,230 SF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
4131-4197 Baldwin Rd - 1er étage – Bureau 4169
Center is under new ownership and management. Strong visibility and easily accessible to I-75, this property is strategically located across from Great Lakes Crossing Outlets which features over 1.2 Million SF. Site is placed in a high traffic corridor of Auburn Hills, with over 40,000 vpd at the site. Excellent demographics with average household income over $100,000 in a 1-mile radius and over 130,000 residents within a 5-mile radius. Units can be combined to create up to 8,230 SF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 765 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 21 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- Kerby's Koney Island
- Restaurant
- 22
- Local
- Pro Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Red Wing
- Chaussures
- 713
- International
- Sylvan Learning Center
- Services éducatifs
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- United States Army
- Autres services
- 2 442
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| Kerby's Koney Island | Restaurant | 22 | Local |
| Pro Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Red Wing | Chaussures | 713 | International |
| Sylvan Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| United States Army | Autres services | 2 442 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé juste en face du centre commercial Great Lakes Crossing. Le NNN et les frais administratifs sont de 4,20$. Côté ouest du chemin Baldwin
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at the Crossings | 4131-4197 Baldwin Rd
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