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Sheridan Village 4125 N Sheridan Rd Local commercial 111 – 3 735 m² À louer Peoria, IL 61614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie à volume élevé
- Revenu HH moyen proche de 85 000$
- Plus de 1 100 places de stationnement
- Forte fréquentation (plus de 21 000 véhicules/jour)
- Nouvelle surface de stationnement 2024
- Rénovation de façade en 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Outlot | 2 023 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 13 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 15 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 529 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite A1 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite A3 | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4125 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Outlot
4125 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Suite 13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4125 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Suite 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4125 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Suite 2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4125 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Suite 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4203 N Sheridan Rd - 1er étage – Bureau Suite A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
714 W Lake Ave - 1er étage – Bureau Suite A3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chiro One Wellness Centers
- Santé
- 125
- National
- CSL Plasma
- Santé
- 368
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 654
- International
- Hy-Vee
- Supermarché
- 531
- National
- LensCrafters
- Optique
- 1 348
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chiro One Wellness Centers | Santé | 125 | National |
| CSL Plasma | Santé | 368 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 654 | International |
| Hy-Vee | Supermarché | 531 | National |
| LensCrafters | Optique | 1 348 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 150 000 pieds carrés • Ancre de supermarché HyVee, 83 000 pieds carrés • Junior Anchor Planet Fitness 20 000 pieds carrés • Situé à l'intersection très visible du chemin N. Sheridan et de l'avenue W. Lake • Ville de Peoria dynamique et en pleine croissance avec de nombreuses attractions touristiques • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 9 813 hab. • Revenu moyen des ménages : 84 268$ Rayon de 3 milles • Population : 77 975 hab. • Revenu moyen des ménages : 77 594$ Rayon de 5 milles • Population : 113 832 hab. • Revenu moyen des ménages : 80 932$
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Village | 4125 N Sheridan Rd
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