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4124 Polk St Houston Tx 77023 4124 Polk St Immeuble residentiel 8 lots 813 777 € (101 722 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Houston, TX 77023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Eado Location
- 100% occupied
- 7% cap rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in the rapidly growing East Downtown (EaDo) area of Houston! This fully occupied 8-unit multifamily property is perfect for landlords or investors seeking strong cash flow and future appreciation.
7% Cap Rate based on current rents
Individually Metered Units – Lower overhead, tenants pay utilities
100% Occupied – Stable income from day one
Significant Upside – Below-market rents with room for increases
Ample Parking – Plenty of on-site parking for all tenants
Strategic Location – Minutes from Downtown Houston and major highways
High-Growth Neighborhood – EaDo is booming with new developments, entertainment, and restaurants
This is a turnkey, cash-flowing asset with both immediate income and long-term upside. Don’t miss your chance to own in one of Houston’s most exciting neighborhoods.
7% Cap Rate based on current rents
Individually Metered Units – Lower overhead, tenants pay utilities
100% Occupied – Stable income from day one
Significant Upside – Below-market rents with room for increases
Ample Parking – Plenty of on-site parking for all tenants
Strategic Location – Minutes from Downtown Houston and major highways
High-Growth Neighborhood – EaDo is booming with new developments, entertainment, and restaurants
This is a turnkey, cash-flowing asset with both immediate income and long-term upside. Don’t miss your chance to own in one of Houston’s most exciting neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 813 777 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 722 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 662 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 813 777 € |
| Prix par lot | 101 722 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 662 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0522010000005 | Évaluation des aménagements | 332 099 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 331 393 € (2023) | Évaluation totale | 663 492 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0522010000005
Évaluation du terrain
331 393 € (2023)
Évaluation des aménagements
332 099 € (2023)
Évaluation totale
663 492 € (2023)
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4124 Polk St Houston Tx 77023 | 4124 Polk St
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