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Still Swangn Auto Paint & Collision 4124 N 22nd Dr Industriel/Logistique 479 m² À vendre Phoenix, AZ 85015 1 256 595 € (2 621,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Locaux industriels/logistiques 4124 N 22nd Dr, Phoenix, AZ 85015

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable, Long-Term Cash Flow -SECURE 10-YEAR SALE LEASEBACK AGREEMENT WITH 3% ANNUAL RENT INCREASES, BACKED BY A PROVEN AND SUCCESSFUL TENANT.
  • Rare C-3 Zoning – OFFERING UNIQUE FLEXIBILITY FOR A WIDE RANGE OF COMMERCIAL USES.
  • Gold Collision Center Certification – THE TENANT HOLDS THIS PRESTIGIOUS CERTIFICATION, FURTHER SOLIDIFYING THEIR STRONG PRESENCE IN THE VALLEY.
  • Tenant Growth Potential – THE TENANT IS IN AN AGGRESSIVE GROWTH PHASE, WITH MULTIPLE NEW LOCATIONS PLANNED FOR THE NEAR FUTURE.
  • Recent Building Upgrades – SIGNIFICANT IMPROVEMENTS HAVE BEEN MADE TO THE PROPERTY OVER THE PAST SEVERAL YEARS, ENHANCING ITS VALUE AND FUNCTIONALITY.
  • Prime Location -CONVENIENT ACCESS TO INTERSTATE 17 AND W INDIAN SCHOOL RD, OFFERING EXCELLENT CONNECTIVITY FOR BOTH CUSTOMERS AND LOGISTICS.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 256 595 € Surface utile brute 479 m²
Prix par m² 2 621,29 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1984
Taux de capitalisation 6,50 % Occupation Mono
Condition de vente Cession-bail Hauteur libre du plafond 4,27 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,15 ha
Zonage C-3
Prix 1 256 595 €
Prix par m² 2 621,29 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 479 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Stil Swangn Auto Paint & Collision
  • Enseigne
  • -
  • 146,72 €
  • Triple net
  • Févr. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Stil Swangn Auto Paint & Collision Enseigne - 146,72 € Triple net Févr. 2026

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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 154-29-015D Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 42 788 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
154-29-015D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 788 €
(602) 806-7255

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35744905

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4124 N 22nd Dr, Phoenix, AZ 85015

Le Midtown Phoenix Industriel/Logistique Bien à 4124 N 22nd Dr, Phoenix, AZ 85015 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Still Swangn Auto Paint & Collision | 4124 N 22nd Dr
(602) 806-7255 x

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Gage Tuller

(602) 806-7255

(602) 806-7255

John Stroud

(515) 419-0718

(515) 419-0718

Erik Manarino

(520) 665-9249

(520) 665-9249

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