Little Lucy RV Park | 4120 N US Highway 281
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Little Lucy RV Park 4120 N US Highway 281 Spécialité 351 m² À vendre Lampasas, TX 76550 3 248 230 € (9 264,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc de camping-cars
- Façade de l'US-HWY 281
- Excédent de terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc de camping-cars Little Lucy est situé sur environ 67 acres à six kilomètres au nord de Lampasas, au Texas, sur l'autoroute US-281. Le parc de camping-cars compte 73 unités situées sur Little Lucy Creek. La propriété prévoit d'ajouter un restaurant, un bureau, une laverie et des commodités. L'établissement bénéficie de plus de 300 pieds de façade autoroutière sur l'US-281 et d'emplacements pour camping-cars en bord de rivière sur Little Lucy Creek. En outre, la propriété possède environ 15 acres de terres excédentaires non aménagées.
Le propriétaire est en train de forer un puits commercial afin d'éliminer les dépenses liées aux services publics.
D'énormes opportunités d'expansion !
Les données financières et l'enquête sont disponibles sur demande.
Le propriétaire est en train de forer un puits commercial afin d'éliminer les dépenses liées aux services publics.
D'énormes opportunités d'expansion !
Les données financières et l'enquête sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 430 €
|
540,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
189 430 €
|
540,28 €
|
| Taxes |
13 517 €
|
38,55 €
|
| Frais d’exploitation |
94 005 €
|
268,11 €
|
| Total des frais |
107 522 €
|
306,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 908 €
|
233,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 189 430 € |
| Annuel par m² | 540,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 189 430 € |
| Annuel par m² | 540,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 517 € |
| Annuel par m² | 38,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 005 € |
| Annuel par m² | 268,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 107 522 € |
| Annuel par m² | 306,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 908 € |
| Annuel par m² | 233,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 248 230 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 264,35 € | Surface du lot | 27,29 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Zonage | None - Aucune réglementation de zonage |
| Prix | 3 248 230 € |
| Prix par m² | 9 264,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 27,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | None - Aucune réglementation de zonage |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
À PROPOS 4120 N US HIGHWAY 281 , LAMPASAS, TX 76550
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10727 | Évaluation totale | 880 850 € |
| Évaluation du terrain | 427 432 € | Impôts annuels | 13 517 € (38,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 453 418 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10727
Évaluation du terrain
427 432 €
Évaluation des aménagements
453 418 €
Évaluation totale
880 850 €
Impôts annuels
13 517 € (38,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
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