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Corley Island Shopping Center 4120 Corley Island Rd 181 – 481 m² À louer Leesburg, FL 34748
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 181 m² | Négociable | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 300 m² | Négociable | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 974 € /an 2 831 € /mois | Triple net (NNN) |
4120 Corley Island Rd - 1er étage – Bureau 500
Turnkey. Former medical office. Ideal for medical/professional office or retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
4120 Corley Island Rd - 1er étage – Bureau 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 481 m² | Façade | 55,47 m le CORLEY ISLAND |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 341 m² |
| Stationnement | 71 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 481 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,47 m le CORLEY ISLAND |
| Surface commerciale utile | 1 341 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
-TOUTES LES CONDITIONS SONT NÉGOCIABLES - Bureau médical/professionnel clé en main de 1 950 pieds carrés et unités de 3 230 pieds carrés disponibles -Excellente visibilité - façade le long de l'US Highway 27 avec un grand espace de stationnement -Autoroute 27 des États-Unis : 47 500 AADT -Cinq minutes du centre-ville de Leesburg et du parc du centre-ville -Panneau commémoratif disponible 4120 US Hwy. 27, Leesburg, Floride 34748. Entrées depuis l'US Highway 27 et Corley Island Rd.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Corley Island Shopping Center | 4120 Corley Island Rd
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