Dollar General | 412 S Fort Hood St
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Dollar General 412 S Fort Hood St Local commercial 853 m² À vendre Killeen, TX 76541 699 293 € (819,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Solides ventes enregistrées en 2023 : 4,5 % des loyers aux ventes
- Visibilité et accès excellents
- Possibilité de prolonger la discussion avec le locataire
- 20 ans d'expérience sur place
- Siège de la base militaire de Fort Hood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est une propriété familiale de 9 180 pieds carrés sur 0,83 acre à Killeen, au Texas. Killeen, au Texas, est située dans le comté de Bell, juste à l'ouest de Temple, au Texas, et compte 159 172 habitants en 2022. Killeen est connue comme une « ville en plein essor » militaire en raison de sa croissance rapide et de son afflux élevé de soldats.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
699 293 €
Prix par m²
819,95 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
56 274 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
40 places (46,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur S Fort Hood St
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 372473 | Évaluation des aménagements | 733 556 € |
| Évaluation du terrain | 85 613 € | Évaluation totale | 819 169 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
372473
Évaluation du terrain
85 613 €
Évaluation des aménagements
733 556 €
Évaluation totale
819 169 €
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