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412 Grand Ave Terrain 0,24 ha À vendre 3 460 335 € Leonia, NJ 07605

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Developer’s dream in prime Leonia location! Rare 26,000 sq ft (0.6 acre) lot—previously 7 townhomes—offers excellent redevelopment potential for modern townhouses or multi-family. Oversized parcel near NYC bus stop, top-rated schools, Overpeck Park, and major highways (Rt 4, 46, 80, 95 & 17). Ideal for investors seeking a safe, high-demand town with strong upside. Buyer to perform due diligence. Don’t miss this incredible opportunity in one of Bergen County’s most desirable communities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 460 335 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification	Surface totale du lot	0,24 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Schor Ave

Prix	3 460 335 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,24 ha
Rues transversales	Schor Ave

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Prix	3 460 335 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par ha	14 325 663,31 €

Prix	3 460 335 €
Prix par ha	14 325 663,31 €
Surface du lot	0,24 ha

26000 sqft, (0.6 acre) , Original Structure: 7 townhome units (3-bedroom, 3-story each), Interior Space (per unit): ~1,530 sq ft livable, ~2,000 sq ft total, The structure, 7 town houses no longer standing due to fire. Municipal utility line there.

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