4118 S Robinson Rd
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4118 S Robinson Rd Local commercial 1 027 m² À vendre Grand Prairie, TX 75052 2 894 326 € (2 819,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 4 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease With Annual Increases
- Average Household Income Exceeds $125,000 Within a 1-Mile Radius
- Easily Accessible Location Located Right Off the I-20 Freeway Trafficked by More Than 190,000 Cars Per Day
- Corporate Guaranty by Cadence Education, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 300 Schools Across 40 Brands
- Households and Population Projected to Grow by 10 - 12 Percent in the Immediate Area Over the Next Five Years
- Located Within a 30-Minute Drive to Downtown Dallas and Fort Worth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cadence Education is one of the nation’s premier early childhood educators. The company operates more than 300 private preschools and elementary schools within the Cadence Education Family of Schools. Cadence Education schools use an expertly developed curriculum to give students skills and confidence for the next step in their life.
Grand Prairie is located in Dallas, Tarrant, and Ellis counties with a small part extending into Johnson county. It is part of the Mid-Cities region in the Dallas–Fort Worth metroplex. Fort Worth is expected to record population gains over the next five years that notably exceed the national rate, driving demand for housing. The Greater Fort Worth Area is home to several higher education institutions, including the University of Texas at Arlington and Texas Christian University, which supply an educated labor force.
Grand Prairie is located in Dallas, Tarrant, and Ellis counties with a small part extending into Johnson county. It is part of the Mid-Cities region in the Dallas–Fort Worth metroplex. Fort Worth is expected to record population gains over the next five years that notably exceed the national rate, driving demand for housing. The Greater Fort Worth Area is home to several higher education institutions, including the University of Texas at Arlington and Texas Christian University, which supply an educated labor force.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 894 326 €
Prix par m²
2 819,39 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
217 114 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
Z312
Façade
72 m le S Robinson Rd
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280456000101A0000 | Évaluation des aménagements | 952 561 € |
| Évaluation du terrain | 178 104 € | Évaluation totale | 1 130 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280456000101A0000
Évaluation du terrain
178 104 €
Évaluation des aménagements
952 561 €
Évaluation totale
1 130 664 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
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Présenté par
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