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4118 163rd St Local commercial 127 m² À louer Flushing, NY 11358
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 m² | Négociable | 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 47 649 € /an 3 971 € /mois | Brut modifié |
1er étage
?Ground Floor Retail Space for Lease in Flushing | Exclusive Listing? Address: 4118 163rd St, Flushing, NY 11358 Size: Approx. 1,366 SF Asking Rent: $4,500/month Prime location on 163rd St near Northern Blvd — just one minute to the LIRR station! High foot traffic and excellent accessibility. • Ground floor retail space with dual entrances (front and rear) • Central HVAC already installed, saving significant renovation costs • Clean layout, highly visible storefront — suitable for a wide range of legal, licensed business uses Ideal for (but not limited to): • Beauty salons, nail salons, barbershops • Medical, dental, psychological, or professional offices • Tutoring centers, art or music studios • Real estate, accounting, legal, or consulting firms • Small retail, florist, convenience store (no heavy cooking) Not permitted: Restaurants with heavy cooking, bars, or unlicensed massage businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 321 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Ground Floor Retail Space for Lease in Flushing | Exclusive Listing? Address: 4118 163rd St, Flushing, NY 11358 Size: Approx. 1,366 SF Asking Rent: $4,500/month Prime location on 163rd St near Northern Blvd — just one minute to the LIRR station! High foot traffic and excellent accessibility. • Ground floor retail space with dual entrances (front and rear) • Central HVAC already installed, saving significant renovation costs • Clean layout, highly visible storefront — suitable for a wide range of legal, licensed business uses Ideal for (but not limited to): • Beauty salons, nail salons, barbershops • professional offices • Tutoring centers, art or music studios • Real estate, accounting, legal, or consulting firms • Small retail, florist, convenience store (no heavy cooking) Not permitted: Restaurants with heavy cooking, bars, medical,or unlicensed massage businesses
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4118 163rd St
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