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4114 W Church Ave Terrain 14,97 ha À vendre 1 289 297 € Fresno, CA 93706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le FID avec deux puits agricoles, un système d'égouttement à double ligne, des bacs à sable et un filtre centrifuge
- Verger d'amandiers biologique avec des variétés NonPareil et Independence, planté en 2013
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4114 W Church Avenue (1554 +-SF avec grange) construit en 1936 loué à 1 000$ par mois,
4234 W Church Ave (2032 ± pi2) construit en 1968 loué à 1 500$ par mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 289 297 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 14,97 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | AE-20 - Agriculture | ||
| Prix | 1 289 297 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 14,97 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | AE-20 - Agriculture |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 289 297 € | Surface du lot | 14,97 ha |
| Prix par ha | 86 106,01 € |
| Prix | 1 289 297 € |
| Prix par ha | 86 106,01 € |
| Surface du lot | 14,97 ha |
Organic almond lot available.
DESCRIPTION
Amandes biologiques, grand producteur. Deux APN distincts pourraient être vendus dans le cadre de deux transactions à deux acheteurs distincts. Amandes Nonpareil et Independence plantées en 2013, situées au FID, deux puits agricoles et une double ligne d'égouttement avec des pots à sable et un filtre rotatif. La production était d'un peu moins de 3 000 livres par acre ces deux dernières années. Deux maisons à louer, ne dérangez pas les locataires, conduisez uniquement le ranch. 4114 W Church Ave (1554 +-SF avec grange) construit en 1936 loué à 1 000 dollars par mois, Le 4234 W Church Ave (2032 + pieds carrés) construit en 1968 est loué à 1 500 dollars par mois.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 437 385 € | |
| Évaluation du terrain | 429 172 € | Évaluation totale | 866 557 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4114 W Church Ave
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