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Rancho Crossroads Plaza 41125 Winchester Rd Local commercial 99 m² À louer Temecula, CA 92591
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection signalée de Winchester Road et Ynez Road, le long de l'autoroute I-15 en direction nord sur une rampe
- Situé en face du centre électrique Palm Plaza de 425 000 ± SF, ancré par At Home, Food 4 Less, Hobby Lobby, TJ Maxx, Dollar Tree, Auto Club.
- En face du centre commercial régional de 1 200 000 ± SF Promenade, ancré par J.C. Penny, Cheesecake Factory, P.F. Changs, Yard House, Macy's, Edwards Cinemas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-3a | 99 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 30 738 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) |
41125 Winchester Rd - 1er étage – Bureau B-3a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Goodwill Donation Center
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- 20 156
- International
- Western Dental
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- Restauration rapide
- 2 687
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill Donation Center | - | - | - |
| Starbucks | Café | 20 156 | International |
| Western Dental | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 687 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial de 28 000 ± pieds carrés • Situé à l'angle de Winchester Road et Ynez Road, le long de la bretelle d'accès à l'autoroute I-15 en direction nord • Adjacent à un Starbucks très fréquenté • Intersection signalée • En face du centre commercial régional Promenade de 1 200 000 mètres carrés environ, ancré par J.C. Penny, Cheesecake Factory, P.F. Changs, Yard House, Macy's, Regal Edwards Temecula • Situé en face du centre électrique Palm Plaza de 425 000 ± SF, ancré par At Home, Food 4 Less, Hobby Lobby, TJ Maxx, Dollar Tree et Auto Club • Ratio de stationnement : environ 5/1 000 • Panneaux de signalisation disponibles en face de Winchester Road et Ynez Road • Panneau de signalisation autoroutier pour les grands locataires et les locataires sélectionnés Les informations ci-dessus, bien que non garanties, ont été obtenues auprès de sources que nous jugeons fiables. Le plan d'étage, le plan du site, le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Rancho Crossroads Plaza | 41125 Winchester Rd
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