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4111-4239 Centerplace Dr 23 – 378 m² À louer Greeley, CO 80634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- À distance de marche de nombreux commerces et résidences
- Grande visibilité dans les rues achalandées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 323,19 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 57 318 € /an 4 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2J | 29 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2R | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 149 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 45 215 € /an 3 768 € /mois | Triple net (NNN) |
TBD Centerplace Dr - 1er étage
1,909 Square foot endcap with large west facing patio. Join national retailer mix of 5 Guys, Cheba Hut, Orange Theory Fitness, Teriyaki Madness, Thrive Vetcare, Winchell's Donuts, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- L'espace sera livré sous forme de coque grise chaude.
4239 Centerplace Dr - 1er étage – Bureau 2J
One X-Suite office available on second story of 4239 Centrerplace Drive. Office is 252 square feet and is going for $1,200/month. Rent includes private office, shared conference room and restrooms, general (unprotected wifi), 24/7 access, cleaning of all common areas.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Le bureau est prêt à emménager et dispose d'un accès à l'eau.
4239 Centerplace Dr - 1er étage – Bureau 2R
All inclusive office for 1-2 people that just need a small place to do business. Rent comes with use of conference room, kitchenette, restrooms, utilities, and general wifi.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
4239 Centerplace Dr - 1er étage – Bureau E
1,600 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4111-4239 CENTERPLACE DR, GREELEY, CO 80634
- 5 Guys
- Cheba Hut
- Code Ninjas
- Cricket Wireless
- Hugo's Barbershop
- Winchell's Donuts House
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Façade | Centerplace Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 494 m² |
| Stationnement | 270 Espaces | Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Centerplace Dr |
| Surface commerciale utile | 5 494 m² |
| Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau au deuxième étage conçu sur mesure. Tout nouvel immeuble de bureaux et de commerces de 25 000 pieds carrés au cœur de Greeley. Situé directement sur Centerplace Drive, ce nouveau bâtiment sera animé par 5 Guys Burgers et Cheba Hut Subs, entre autres détaillants nationaux. Parmi les autres locataires figurent Code Ninjas, Cricket Wirelss, Orange Theory Fitness, G Nails, Teriyaki Madness, Hugo's Barbershop, Chicken Salad Chick, Thrive Vet Hospital et Winchell's Donuts. La propriété sera détenue et gérée par PB Roche Solutions. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4111-4239 Centerplace Dr
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