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411 W Tidwell Road 411 W Tidwell Rd Industriel/Logistique 1 517 m² À vendre Houston, TX 77091 3 893 850 € (2 566,79 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned on over 2.35 acres, this 16,329 SF freestanding industrial/flex building is a rare find in the highly accessible North Houston submarket. Built in 2018, the property offers a modern and versatile layout with 8,255 SF of warehouse space, 3,952 SF of second-floor office, and an additional 3,952 SF of climate-controlled warehouse area on the first floor. With 23’ eave height, 19’ clear height, four dock-high doors (10’ x 14’), and 3-phase power, the building is well-suited for a wide range of industrial users, including distribution, manufacturing, and storage.
The location boasts excellent access to major Houston thoroughfares and proximity to IAH Airport, making it ideal for regional and last-mile logistics. The surrounding area supports a robust labor pool with over 1 million daytime employees within a 10-mile radius.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 893 850 €	Surface utile brute	1 517 m²
Prix par m²	2 566,79 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2018
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,95 ha

Prix	3 893 850 €
Prix par m²	2 566,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,95 ha
Surface utile brute	1 517 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2018
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	4