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411 Rt-108 Industriel/Logistique 5 335 m² À vendre Somersworth, NH 03878 5 266 522 € (987,09 €/m²)

Showrooms 411 Rt-108, Somersworth, NH 03878

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Versatile 57,430± SF Freestanding Building with flexible layout – two-thirds showroom and one-third high bay warehouse, ideal for retail, warehouse, o
  • Full Utility Services – municipal water/sewer, natural gas, 3-phase power, and wet/dry sprinkler systems
  • Prime Location with easy access to Routes 9, 16 (Spaulding Turnpike), and I-95
  • High Bay Warehouse Conversion Potential – the entire building can be reconfigured for light manufacturing or distribution
  • High Visibility and Expansion Capacity – 5.25± Acres, 75± parking spaces, and 400± feet of frontage
  • Located in NH Economic Revitalization Zone (ERZ) – potential tax incentives for qualifying businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

57,430± SF retail/industrial building is available for sale in Somersworth, NH. Situated on 5.25± acres and built in 2006, this one-story property offers a flexible layout with two-thirds showroom and one-third high bay warehouse. The building can be fully converted to high bay warehouse space, making it an excellent fit for light manufacturing, warehousing, or distribution users.
Strategically located along the highly trafficked Route 108 with 400± feet of road frontage, the site offers strong exposure and convenient access to major highways. The building is serviced by municipal water and sewer, natural gas, 3-phase power, and wet/dry sprinkler systems. Additionally, the property is located within a New Hampshire Economic Revitalization Zone (ERZ), offering potential tax incentives for qualifying businesses.
The current tenant, Holmwoods Furniture, is open to signing a short-term lease, allowing flexibility for owner-users or investors during the transition phase.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 65 005 € 12,18 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 65 005 € 12,18 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 65 005 €
Annuel par m² 12,18 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 65 005 €
Annuel par m² 12,18 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 266 522 € Nb d’étages 1
Prix par m² 987,09 € Année de construction 2006
Type de vente Investissement Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,85 m
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 212,26 ha Zonage C1 - The Commercial/Industrial zone in Somersworth provides the most versatile permitted by-right uses. Additionally, the State of NH has designated this a
Surface utile brute 5 335 m²
Prix 5 266 522 €
Prix par m² 987,09 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 212,26 ha
Surface utile brute 5 335 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,85 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C1 - The Commercial/Industrial zone in Somersworth provides the most versatile permitted by-right uses. Additionally, the State of NH has designated this a
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle SMSW-000056-000010 Évaluation totale 2 218 629 € (2023)
Évaluation du terrain 397 162 € (2023) Impôts annuels 65 005 € (12,18 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 821 467 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SMSW-000056-000010
Évaluation du terrain
397 162 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 821 467 € (2023)
Évaluation totale
2 218 629 € (2023)
Impôts annuels
65 005 € (12,18 €/m²)
Année d’imposition
2024
(603) 682-3440

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35571304

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 Rt-108, Somersworth, NH 03878

Le Industriel/Logistique Bien à 411 Rt-108, Somersworth, NH 03878 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Norwood Group pour plus d’informations.

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411 Rt-108
(603) 682-3440 x

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(603) 682-3440

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Chris Norwood

(603) 321-0157

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