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Fully Leased Retail Space - Atlanta, TX 411 Loop 59 Local commercial 650 m² À vendre Atlanta, TX 75551 603 376 € (927,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'acquérir un immeuble commercial indépendant d'une superficie totale de 7 000 pieds carrés
  • Les locataires des environs incluent Walmart, DaVita Dialysis, ABC Auto Parts, Discount Wheel and Tire, Pizza Hut, Domino's Pizza, Best Western et Tractor Supply
  • Zonage commercial
  • Opportunité à valeur ajoutée de relocataire ou de propriétaire
  • Positionné stratégiquement sur l'autoroute 59, accueillant plus de 18 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité l'ancien Aaron's de 7 000 pieds carrés situé au 411 Loop 59 à Atlanta, au Texas. Cette transaction comprend la possibilité d'acquérir un immeuble commercial indépendant d'une superficie totale de 7 000 pieds carrés et une opportunité à valeur ajoutée de le relouer ou de l'exploiter par le propriétaire, garantissant ainsi un investissement garanti.

En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC Lic. #9004706 BoR : Max Freedman Lic. TEXAS #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
603 376 €
Prix par m²
927,81 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
42 900 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
47 Espaces (72,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m le Loop 59

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US Hwy 59 W Main St, S 19 472 2024 0,91 km
TX 360 W Main St, S 18 579 2020 0,92 km
Loop 59 W Main St, S 19 156 2025 0,92 km
W Main St Mason St, NE 6 336 2023 1,07 km
West Main Street Mason St, NE 6 366 2025 1,07 km
W Main St Bayou Dr, W 7 358 2018 1,15 km
W Main St N Howe St, W 6 634 2025 1,23 km
West Main Street N Howe St, W 6 653 2025 1,28 km
N Louise St Pecan Ln, S 3 608 2025 1,31 km
N Louise St W Hiram St, N 3 828 2024 1,34 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Woodforest National Bank
Capital One
Regions Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33155 Évaluation des aménagements 269 803 €
Évaluation du terrain 48 958 € Évaluation totale 318 761 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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