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Emerson Plaza 411-495 Old Hook Rd 37 – 743 m² À louer Emerson, NJ 07630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de 93 000 pieds carrés avec un excellent mélange de locataires nationaux et locaux, notamment ShopRite, Dunkin Donuts et plus encore !
- Un bâtiment de 8 900 pieds carrés (commerces et bureaux) est situé à l'intersection d'Old Hook Road et de Main Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 18 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 19 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 20 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
411-495 Old Hook Rd - 1er étage – Bureau 7
Excellent in-line retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
411-495 Old Hook Rd - 1er étage – Bureau 9
Excellent in-line retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
411 Old Hook Rd - 2e étage – Bureau 18
Beautiful office space available in a busy shopping center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 371 m² d’espace adjacent
411 Old Hook Rd - 2e étage – Bureau 19
Beautiful office space available in a busy shopping center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 371 m² d’espace adjacent
411 Old Hook Rd - 2e étage – Bureau 20
Beautiful office space available in a busy shopping center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 371 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | Old Hook Road |
| Max. Contigu | 371 m² | Surface commerciale utile | 7 866 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Stationnement | 490 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Old Hook Rd. & Main St. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Max. Contigu | 371 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 490 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Old Hook Road |
| Surface commerciale utile | 7 866 m² |
| Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Old Hook Rd. & Main St. |
À PROPOS DU BIEN
La propriété se compose d'un centre commercial de 93 000 pieds carrés ancré dans le supermarché ShopRite et d'un immeuble de bureaux professionnel de deux étages de 8 900 pieds carrés. Le centre commercial est un mélange d'entreprises nationales et locales et dessert principalement les communautés d'Emerson, Oradell, Westwood et Hillsdale. Situé à l'angle d'Old Hook Road et de Main Street dans la ville d'Emerson, au cœur du comté de Bergen, dans le New Jersey.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Emerson Plaza | 411-495 Old Hook Rd
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