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The Marketplace at McCall 411-451 Deinhard Ln Local commercial 372 – 1 115 m² À louer Mccall, ID 83638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial récemment rénové !
- Situé directement sur l'artère principale de McCall à travers la ville, au croisement de l'autoroute 55 et de Deinhard Lane.
- Des aires de stationnement à forte exposition et facilement accessibles à la première intersection signalisée pour la circulation en direction nord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
411 Deinhard Ln - 1er étage – Bureau Pad 1
411 Deinhard Ln - 1er étage – Bureau Pad 2
411 Deinhard Ln - 1er étage – Bureau Pad 3
Newly remodeled retail center! High exposure, easily accessible pad sites at the first signalized intersection for northbound traffic in Idaho hot spot tourist destination. Located directly on McCall’s main arterial through the city, at the NEC of Highway 55 and Deinhard Lane. One of McCall’s primary retail centers, anchored by Ridley’s Grocery and Rite Aid Drug Store, with additional co-tenants Dawson Taylor, Idaho First Bank, the Liquor Store, The UPS Store, Valley County DMV, and USPS.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 9 928 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,77 ha |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Hwy 55 - NEC |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 9 928 m² |
| Surface totale du terrain | 9,77 ha |
| Rues transversales | Hwy 55 - NEC |
À PROPOS DU BIEN
L'un des principaux centres commerciaux de McCall, ancré par Ridley's Grocery et Rite Aid Drug Store, avec les colocataires supplémentaires Dawson Taylor, Idaho First Bank, the Liquor Store, The UPS Store, Valley County DMV et USPS. Autoroute 55 Deinhard Lane
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace at McCall | 411-451 Deinhard Ln
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