Crown Court 4105 NE 21st Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 019 574 € (203 915 €/Lot) Taux de capitalisation 3,25 % Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3,7 km du magnifique océan Atlantique
- Espace piscine de style complexe tropical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, emplacement, emplacement ! 1ère opportunité de posséder cet immeuble d'investissement de 5 unités dans le quartier exclusif de Coral Ridge en 26 ans ! Un 2 BD/ 1 1/2 BA Quatre 1BD/ 1 BA, style tropical, piscine, climatisation centrale, fenêtres à impact, portes d'entrée, veuillez ne pas marcher dans la propriété sans rendez-vous. 13 unités juste à côté sont également à vendre 4009 NE 21st Avenue, 3 375 000,00$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 019 574 € |
| Prix par lot | 203 915 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,25 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RMM-25 - Medium-high density multifamily residences |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-24-08-0110 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 718 238 € (2025) |
