Investment NNN 4105 Highway 20 Local commercial 295 m² À vendre Buford, GA 30518 1 821 038 € (6 171,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic location - 68,100± AVG VPD (2023 GDOT)
- Investment Opportunity - Tenant: Burger King - 62 year old brand
- Lease Type: Absolute NNN - Lease Term: 20 Year Lease
- One mile from the Mall of Georgia
- Price Reduced from $2,900,000 to $2,090,000
- Lease Commenced 2015; Expiration 9/30/2035
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity
Price SF: $658.06
NOI: $129,791
Cap Rate: 6.2%
Tenant: Burger King - 62 year old brand
Franchisee: GPS Hospitality
Lease Type: Absolute NNN
Lease Term: 20 Year Lease
Commenced 2015; Expiration 9/30/2035
Annual Rents: $120,736 (2025); $129,791 (2030); $139,525 (2035)
Four 5-year renewal options with 7.5% rent escalations
Price SF: $658.06
NOI: $129,791
Cap Rate: 6.2%
Tenant: Burger King - 62 year old brand
Franchisee: GPS Hospitality
Lease Type: Absolute NNN
Lease Term: 20 Year Lease
Commenced 2015; Expiration 9/30/2035
Annual Rents: $120,736 (2025); $129,791 (2030); $139,525 (2035)
Four 5-year renewal options with 7.5% rent escalations
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 821 038 €
Prix par m²
6 171,75 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
113 088 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
49 places (166,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Buford Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-229-106 | Évaluation des aménagements | 628 772 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 148 785 € (2023) | Évaluation totale | 777 557 € (2023) |
