4101 S Dixon Rd
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4101 S Dixon Rd Bureau 297 m² 100 % Loué À vendre Kokomo, IN 46902 229 304 € (771,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced well below replacement cost
- Ideal for an owner-user to occupy part or all of the building in the future
- Well-maintained asset with minimal capital needs
- Fully leased to two stable tenants with expirations of March 2028 and June 2027
- Opportunity for an investor to raise rents to market as leases expire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Description:
Presenting a prime investment opportunity in Kokomo, IN, this 3,200 SF Office Building offers two fully leased units, making it an attractive prospect for investors. Priced below replacement cost, with stable tenants secured until 2027 & 2028. Positioned in the thriving Kokomo area, this property presents a compelling proposition for those looking to capitalize on a solid, income-generating investment.
Location Description:
Discover the vibrant community surrounding this prime Office Building investment opportunity in Kokomo, IN. With convenient access to US-31, this thriving area is home to a range of businesses & amenities. Just minutes from the heart of downtown Kokomo, the location offers a perfect blend of suburban charm & urban convenience. Future tenants will benefit from the nearby retail & entertainment options, providing an attractive environment to draw in employees & clients alike. Don't miss out on this chance to invest in a dynamic & growing business community in Kokomo!
Presenting a prime investment opportunity in Kokomo, IN, this 3,200 SF Office Building offers two fully leased units, making it an attractive prospect for investors. Priced below replacement cost, with stable tenants secured until 2027 & 2028. Positioned in the thriving Kokomo area, this property presents a compelling proposition for those looking to capitalize on a solid, income-generating investment.
Location Description:
Discover the vibrant community surrounding this prime Office Building investment opportunity in Kokomo, IN. With convenient access to US-31, this thriving area is home to a range of businesses & amenities. Just minutes from the heart of downtown Kokomo, the location offers a perfect blend of suburban charm & urban convenience. Future tenants will benefit from the nearby retail & entertainment options, providing an attractive environment to draw in employees & clients alike. Don't miss out on this chance to invest in a dynamic & growing business community in Kokomo!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
229 304 €
Prix par m²
771,32 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3
Stationnement
10 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sale & Company Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sale & Company Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-09-15-429-013.000-006 | Évaluation des aménagements | 205 586 € |
| Évaluation du terrain | 38 224 € | Évaluation totale | 243 810 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-09-15-429-013.000-006
Évaluation du terrain
38 224 €
Évaluation des aménagements
205 586 €
Évaluation totale
243 810 €
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