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THE SHOPS AT MISSION 4101 Medical Park Dr 145 – 662 m² À louer Odessa, TX 79765
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au coin de l'autoroute 191 et du chemin Faudree. Zone à revenus élevés extrêmement prometteuse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | 3-5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 33 063 € /an 2 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 183 m² | 3-5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 41 753 € /an 3 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 334 m² | 3-5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 76 300 € /an 6 358 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- État des cloisons sèches et de la boîte grise
- Grandes fenêtres
- Sols en béton
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- État des cloisons sèches et de la boîte grise
- Grandes fenêtres
- Sols en béton
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- État des cloisons sèches et de la boîte grise
- Grandes fenêtres
- Sols en béton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau magasin de premier plan (10 places au total) situé dans le quartier en pleine croissance d'East Odessa, près de l'autoroute 191 et du chemin Faudree, près du Mission Country Club. Il s'agit d'une zone très fréquentée qui offre un point culminant de restaurants, de salons médicaux et sociaux haut de gamme. Deux suites d'angle avec possibilité de transport au volant pour les principaux locataires. Variété d'espaces disponibles de 1560 à 3600 pieds carrés. *Veuillez noter que le prix au pied carré varie de 20$ à 24$. La construction complète sera effectuée par locataire. L'espace est livré dans un état de boîte grise. *Disponibilité récente du très recherché plan 1560, ainsi que de l'unité d'angle qui offre un immense espace (3 600 pieds carrés) pouvant accueillir à la fois l'avant et l'arrière. L'espace de 1970 a également été ouvert. Veuillez vous référer au plan affiché sous la rubrique Documents. Les embouts ont été loués.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
THE SHOPS AT MISSION | 4101 Medical Park Dr
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