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Riverstone Marketplace - Bldg 181 4101-4104 SE 192nd Ave Bureaux/Local commercial 312 m² À louer Vancouver, WA 98683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aires de jeux intérieures et extérieures fermées
- Les locataires voisins incluent QFC, Starbucks, Columbia Credit Union, etc.
- 18 000 +/- VPD sur la 192e avenue SE
- Proximité immédiate de deux communautés planifiées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 312 m² | 5-10 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 94 851 € /an 7 904 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Existing tenant (CARD) is vacating the space on 03/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de réception fermé
- 10 bureaux privés/
- Salles de repos avec branchements pour la laverie
- Aire de jeux intérieure + extérieure clôturée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERSTONE MARKETPLACE - BLDG 181
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 681
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 681 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
MAJ Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité unique de louer 3 363 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux avec un emplacement privilégié sur la 192e Avenue SE (18 000 +/- VPD) à Camas, dans l'État de Washington. La suite est équipée d'une réception fermée et d'une salle d'attente, de 10 bureaux privés, de salles de pause avec branchements pour la blanchisserie, de 3 toilettes privées, d'une kitchenette et de deux aires de jeux intérieures et extérieures. L'établissement se trouve à proximité du Riverstone Marketplace, qui abrite des commerces quotidiens très fréquentés tels que QFC, Starbucks et Roots Restaurant + Bar. Le locataire potentiel bénéficierait de 28 places de stationnement et de 2 places pour personnes handicapées sur place, ainsi que de nombreuses possibilités de signalisation à l'avant et à l'arrière du bâtiment. The Palisades et HQ Vancouver sont deux communautés planifiées en cours de planification et sont situés à seulement 1,1 km au sud de Riverstone Marketplace, offrant aux entreprises voisines un afflux important de clients potentiels une fois l'opération terminée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverstone Marketplace - Bldg 181 | 4101-4104 SE 192nd Ave
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