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4100 Salzedo St - One Village Place Bureaux/Local commercial 151 m² 1 351 088 € À vendre Coral Gables, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- Central Coral Gables Location - steps away from Merrick Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional opportunity in the heart of Coral Gables with this versatile 1,620 sf office condo. This 1st-floor, prime commercial space offers endless potential for a wide range of uses, including office, retail, fitness, or light manufacturing—perfect for businesses seeking a highly visible and accessible location. Currently functioning as a pilates studio, the space is designed to accommodate various business types and includes a bathroom, ample storage, and open areas that can be tailored to suit your specific needs. Zoned as 7100 - Industrial Light Manufacturing and with a land use designation of 1118 Store: Condominium-Commercial, this unit is ideal for a variety of commercial operations. The current tenant's lease expires on August 31, 2025 offering immediate occupancy options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 351 088 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 151 m² | Étages | 9 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 4 776 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 19 174 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,49 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 351 088 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 19 174 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 4 776 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
1 LOT DISPONIBLE
Lot 18
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 351 088 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 977,16 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 1 351 088 € |
| Prix par m² | 8 977,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet espace polyvalent peut être utilisé pour le commerce de détail ou le bureau. Situé à côté de Merrick Park et de bâtiments résidentiels haut de gamme, cet endroit offre une excellente circulation piétonnière. Actuellement un studio de Pilates. Grand aménagement ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Convient pour un restaurant. Bac à graisse en place.
NOTES SUR LA VENTE
Please contact Cindy Barbara (305) 733-2300 for all showings and inquiries.
Présenté par
4100 Salzedo St - One Village Place
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