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Lincoln Square Shopping Center 4100 Redwood Rd Local commercial 98 – 582 m² À louer Oakland, CA 94619
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dominant shopping center in Oakland anchored by high-volume Safeway
- Heavy foot traffic with approximately 55,000 cars passing per day
- Surrounded by: Skyline High School, Mills College, Merritt College, Holy Names University
- Highly visible, premiere location with an excellent tenant mix, signage opportunities and free parking
- Immediate affluent trade area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7B | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4100 Redwood Rd - 1er étage – Bureau 16
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
4100 Redwood Rd - 1er étage – Bureau 4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 Redwood Rd - 1er étage – Bureau 5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4100 Redwood Rd - 1er étage – Bureau 7B
Grey shell with high vaulted ceiling and one ADA restroom.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Enseigne
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- -
- Jamba Juice
- Hébergement et restauration
- -
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- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 461
- International
- Red Boy Pizza
- Pizza
- 8
- Régional
- Safeway
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Enseigne | - | - |
| Jamba Juice | Hébergement et restauration | - | - |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 461 | International |
| Red Boy Pizza | Pizza | 8 | Régional |
| Safeway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 582 m² | Façade | Redwood Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 288 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Redwood Road |
| Surface commerciale utile | 4 288 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Newly remodeled grocery anchored retail center with upgraded landscaping and signage in the heart of Oakland Hills. Situated within a very mature and dense trade area, this prime commercial property faces limited competition and serves the well-educated, affluent shoppers who live in the residential communities along Redwood Road and Skyline Boulevard with their sweeping Bay views. With a Safeway and CVS that both operate as top performers in the East Bay, supporting retail tenants benefit from tremendous traffic. The convenient location also appeals to the student populations from Mills College, Merritt College, Skyline Highschool and Holy Names University, which is a half mile down the street from the center and easily accessible from Highway 13 and Highway 580.
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Square Shopping Center | 4100 Redwood Rd
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