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4100 NE 109 Av 121 – 123 m² 464 907 – 473 885 €/lot À vendre Calgary, AB T3N 1A6
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 464 907 € – 473 885 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 121 - 123 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 1 363 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 363 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Surface du lot | 1,04 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | ||
| Zonage | I-C | ||
| Prix | 464 907 € – 473 885 € |
| Surface du lot | 121 - 123 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 363 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Zonage | I-C |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 2115
| Surface du lot | 123 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 473 885 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 864,28 € |
| Surface du lot | 123 m² |
| Prix | 473 885 € |
| Prix par m² | 3 864,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Nos espaces sont dotés de matériaux de première qualité pour la durabilité et l'attrait esthétique, avec des plafonds de 16 pieds qui offrent des aménagements spacieux et polyvalents adaptés aux besoins de votre entreprise
NOTES SUR LA VENTE
BIENVENUE AU JACKSON GATES RETAIL PLAZA, la destination de choix du centre commercial qui connaît la croissance la plus rapide du nord-est de Calgary. Le Crown Jewel of Jacksonport Business Park est terminé et prêt à accueillir votre entreprise ou votre cabinet. VOTRE OPPORTUNITÉ EST LÀ MAINTENANT, MAIS AGISSEZ VITE avant que cet incroyable site d'affaires ne disparaisse définitivement. Voici pourquoi vous devriez saisir cette opportunité exceptionnelle ! :EMPLACEMENT DE CHOIX ET RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL Situé au 4100 109 AV NE, Calgary, Jackson Gates est la seule place du parc d'affaires de 100 acres à avoir un accès direct depuis Country Hills Blvd NE, l'un des couloirs les plus fréquentés de Calgary. Ce positionnement privilégié garantit une grande visibilité et un accès facile pour les clients. QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE. CONCEPTION ET ACCÈS PRATIQUES. Profitez d'un aménagement de stationnement facile à naviguer avec 97 places, garantissant un accès fluide pour les clients et les clients. OPPORTUNITÉS EXCLUSIVES Agissez vite ! Il ne reste que 4 baies très convoitées, chacune offrant une visibilité optimale sur le boulevard Country Hills. Ces emplacements stratégiques ont été réservés aux entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas votre chance ! POTENTIEL DE CROISSANCE INÉGALÉ La région est en plein essor ! Avec des milliers de nouvelles maisons en construction à proximité et une croissance démographique prévue de plus de 53 000 habitants au cours des cinq prochaines années, vous serez parfaitement placé pour tirer parti de ce marché en pleine expansion, y compris des communautés dynamiques telles que Sky Pointe, Skyview Ranch, Redstone et Cornerstone. Parfait pour les propriétaires et les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise ou obtenir un investissement à haut rendement, l'achat d'une baie à Jackson Gates est une bonne idée dans ce quartier florissant. APERÇU DU MARCHÉ Avec une population d'environ 103 448 habitants dans un rayon de 5 km et une population diurne de 83 138 habitants, le potentiel d'engagement des clients est immense. Les taux de location commencent à seulement 35$ le pied carré NNN, ce qui en fait une option intéressante pour la croissance. Usages polyvalents Jackson Gates convient à différents types d'entreprises : Groupe A2 (Usages de montage) Restaurants, cafés, aires de restauration Salons et bars Groupe D (Usages commerciaux et professionnels) Bureaux (médicaux, dentaires, juridiques) Institutions financières (banques) Services professionnels (conseils) Groupe E (Vente au détail et services personnels) Magasins de détail (vêtements, épiceries) Services personnels (salons, spas) Dépanneurs Pharmacies Votre avenir vous attend à Jackson Gates ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise à Jackson Gates. Son emplacement privilégié, sa qualité de construction exceptionnelle et son potentiel de croissance en font un lieu idéal pour les propriétaires et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la sécurisation de votre espace dans ce centre commercial dynamique !
Lot 3140
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 464 907 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 849,40 € |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 464 907 € |
| Prix par m² | 3 849,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Our spaces feature premium materials for durability and aesthetic appeal, with 16-foot ceilings that provide spacious, versatile layouts tailored to your business needs
NOTES SUR LA VENTE
WELCOME TO JACKSON GATES RETAIL PLAZA, the premier destination in Northeast Calgary’s fastest-growing commercial hub. The Crown Jewel of Jacksonport Business Park is complete and ready for your business or practice. YOUR OPPORTUNITY IS HERE NOW, BUT ACT QUICK before this incredible business location is gone forever. Here’s why you should seize this exceptional opportunity!:PRIME LOCATION & EXCEPTIONAL VALUE Located at 4100 109 AV NE, Calgary, Jackson Gates is the only plaza in the 100-acre business park with DIRECT ACCESS from Country Hills Blvd NE, one of Calgary's busiest corridors. This prime positioning guarantees high visibility and easy access for customers. EXCEPTIONAL BUILD QUALITY.CONVENIENT DESIGN & ACCESS. Enjoy an easy-to-navigate parking layout with 97 stalls, ensuring seamless access for customers and clients. EXCLUSIVE OPPORTUNITIES Act fast! Only 4 coveted bays remain, each with prime signage visibility facing Country Hills Blvd. These strategic locations have been held back for discerning businesses—don’t miss your chance! UNMATCHED GROWTH POTENTIAL The area is booming! With thousands of new homes being built nearby and a projected population growth of over 53,000 residents in the next five years, you’ll be perfectly positioned to tap into this expanding market, including vibrant communities like Sky Pointe, Skyview Ranch, Redstone, and Cornerstone. Perfect for Owners and Investors. Whether you want to operate your business or secure a high-yield investment, purchasing a bay at Jackson Gates is a smart move in this thriving district. MARKET INSIGHTS With a population of approximately 103,448 within a 5 km radius and a daytime population of 83,138, the potential for customer engagement is immense. Lease rates start at just $35 per square foot NNN, making it an attractive option for growth. Versatile Uses Jackson Gates accommodates various business types:Group A2 (Assembly Uses)Restaurants, cafes, food courtsLounges and barsGroup D (Business and Professional Uses)Offices (medical, dental, legal)Financial institutions (banks)Professional services (consulting)Group E (Retail and Personal Services)Retail stores (clothing, groceries)Personal services (salons, spas)Convenience stores Pharmacies Your Future Awaits at Jackson Gates! Don’t miss this incredible opportunity to establish your business at Jackson Gates. Its prime location, exceptional build quality, and growth potential make it perfect for owners and investors. Contact us today to learn more about securing your space in this vibrant commercial hub!
Présenté par
4100 NE 109 Av
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