4100 Le Bourget Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 751 411 € (291 902 €/Lot) Taux de capitalisation 2,93 % Culver City, CA 90232

Cet immeuble de deux étages de 5 logements est situé à l'angle du boulevard Culver et de l'avenue Le Bourget, juste en face des studios Sony, dans le quartier de Carlson Park à Culver City. Le bâtiment comprend un bon mélange d'unités avec trois unités de deux chambres et deux salles de bains, une unité avec trois chambres et deux salles de bains et un studio. Construit en 1971 et mesurant environ 5 840 pieds carrés (selon l'évaluateur fiscal du comté de Los Angeles), le bâtiment comprend des unités de bonne taille dotées d'équipements modernes. Chaque unité est dotée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et chaque unité possède son propre chauffe-eau. Buanderie sur place avec une laveuse et une sécheuse, soit XXXX. Les travaux de rénovation après le tremblement de terre ont été achevés en 2023. Il y a 10 places de stationnement (certaines places sont en tandem) et permettent le stationnement dans la rue, offrant de nombreuses places de stationnement sur place et hors site. Très bien situé avec un accès facile au centre-ville de Culver City, à Veteran's Park, aux studios Amazon et à la ligne de tramway. Écoles et services de Culver City. Vente en fiducie, mais la confirmation du tribunal n'est pas requise. La propriété est vendue « telle quelle ».
La propriété est occupée par le locataire, de sorte que les intérieurs ne peuvent être montrés que sur demande d'offre acceptée. Vente en fiducie et vente de biens immobiliers « tels quels ». Un énorme potentiel de hausse des loyers. Possible bonne opportunité propriétaire-utilisateur pour l'unité de trois chambres. Les offres doivent être remises le lundi 10 mars. Contactez Diana Singerman 310-663-5145 pour plus d'informations.