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East Side Business Center 410 Merhar Ave Local commercial 100 m² À louer Fairbanks, AK 99701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | 3-5 Ans | 252,49 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 25 146 € /an 2 095 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Located Next Door to Dominos Pizza on Merhar Avenue.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 100 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal pour un petit point de vente, un restaurant ou un bureau professionnel. Nombre de trafic élevé. Il y a deux espaces commerciaux à louer ici. L'un mesure 1 072 pieds carrés et l'autre 1 729 pieds carrés à 2,50 dollars le pied carré (4 322,50 dollars par mois). Les frais de camp sont de 0,75$ par pied carré. Les unités peuvent être louées séparément ou les deux peuvent être combinées. Ancré par Walmart, Dominos Pizza, AT&T, Lowe's et Sportsman's Warehouse. Excellente visibilité avec plus de 17 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur Johansen Expy., et plus de 13 000 par jour sur Steese Hwy. Grand potentiel de signalisation et vaste parking sur place. La liste du milieu (1 072 pieds carrés) est construite pour accueillir des suites.
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Présenté par
East Side Business Center | 410 Merhar Ave
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