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Orange Street Plaza 410-602 Orange St Local commercial 157 – 358 m² À louer Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute I-10 (193 km CPD) avec un accès facile à l'autoroute
- Excellentes densités de population résidentielle et diurne dans un rayon de 5 km !
- Future station commerciale en construction, avec connexion au centre
- Le centre bénéficie d'une colocation exceptionnelle avec des magasins très performants dans plusieurs catégories pour les utilisateurs du commerce de détail, de la restauration et des services
- À moins d'1,6 km de l'université de Redlands, qui compte en moyenne plus ou moins 5 000 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 538 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 683 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
418-602 Orange St - 1er étage – Bureau 538
683 N 6th St - 1er étage – Bureau 683
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 370
- International
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 510
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
- Vons
- Supermarché
- 266
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 370 | International |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 510 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
| Vons | Supermarché | 266 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 358 m² | Façade | 213,36 m le Orange St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 746 m² |
| Magasins | 30 | Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 213,36 m le Orange St. |
| Surface commerciale utile | 11 746 m² |
| Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Orange Street Plaza est un centre communautaire de premier plan situé dans le centre-ville de Redland, le centre commercial de la ville de Redlands. Rejoignez Vons, Trader Joe's, Vans, Office Depot, Anytime Fitness, HearX, Schools First Credit Union, Van's Shoes, Supercuts, OneMain Financial, Coffee Bean, Schools First Credit Union et Corner Bakery.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Orange Street Plaza | 410-602 Orange St
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