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Riverside Plaza 410-526 E College Way Local commercial 548 – 2 778 m² À louer Mount Vernon, WA 98273
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 7 765 employés de jour dans un rayon de 1 mile
- Revenu familial moyen de 82 000$ et plus dans un rayon de 3 miles
- 49 445 habitants et plus dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 548 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 78 207 € /an 6 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 230 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 254 333 € /an 21 194 € /mois | Triple net (NNN) |
410-526 E College Way - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
410-526 E College Way - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 802
- National
- Rite Aid
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 802 | National |
| Rite Aid | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 778 m² | Surface commerciale utile | 4 422 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Stationnement | 176 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | College Way & Riverside Dr. |
| Espace total disponible | 2 778 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 176 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 422 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | College Way & Riverside Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très visible le long de l'East College Way avec 26 000 véhicules en moyenne par jour. Excellent accès, visibilité et grand parking. L'espace disponible est limité dans ce centre ancré dans JoAnn et Rite Aid. Idéalement situé dans le centre commercial de Mount Vernon, à proximité d'autres détaillants nationaux tels que Lowe's, Walmart, Safeway, Petco, Office Depot, Hobby Lobby, etc. Mount Vernon est un marché en pleine expansion qui a connu une augmentation démographique de 25 % depuis 2000 (contre 16,3 % à l'échelle nationale). Situé à seulement 1,5 km à l'est du centre, le Skagit Valley College accueille près de 5 000 étudiants.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Plaza | 410-526 E College Way
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